Профессиональный подбор загородной недвижимости

Экспертный подбор домов и участков в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

  • Инвестиционный анализ
  • Анализ рынка по критериям
  • Техническая экспертиза
  • Юридическое сопровождение сделки.

ЧТО МЫ ПРОВЕРЯЕМ ПРИ ПОДБОРЕ ДОМА:

Материалы
Из каких материалов и как построен дом.
  • Есть ли проект?
  • Какой фундамент?
  • Что под облицовкой стен?
  • Расположение комнат, сколько изолированных комнат и санузлов?
Энергоэффективность
Система отопления и уровень эффективности энергосбережения. Нужно понимать не только чем и как будет отапливаться дом, но и то, как обеспечено сохранение тепла. Отапливать улицу не стоит. Что использовано в качестве утеплителя? Утеплены ли пол и крыша? Стеклопакеты в плюс.
Инженерные коммуникации
Электричество, канализация, водоснабжение, газоснабжение, резервное питание).
  • Наличие проектов.
  • Наличие разрешений и договоров на подключение.
  • Разрешенные мощности и возможность их увеличения.

Земельный участок
В каком состоянии земельный участок и насаждения на нем. Соответствие заявленной площади и площади по документам.
  • Нет ли скрытых ям и свалок мусора на заднем плане?
  • Присутствует ли дренаж?
  • Как чувствуют себя растущие на участке растения?
  • Уровни наклона участка.

ПОСМОТРИТЕ, КАК МЫ РАБОТАЕМ


база
Что находится вокруг?
Особенности прилегающей к поселку местности. Какой пейзаж перед вами: привычный городской или радующий глаз загородный?
Наличие водоема поблизости это, конечно, плюс, но и возможность сырости и наличие комаров то же.
Узнаем о наличии поблизости свалок, сельскохозяйственных и промышленных объектов.
Эх, дороги!
В каком состоянии и куда ведут как поселковые, так и подъездные дороги.
Кто за них отвечает, в чью зону ответственности входит содержание и ремонт?
Какие пробки уже есть и будут ли в последствии. 
Коммунальные платежи.
  • Сколько придется платить за газ, свет, воду?
  • Статус земли и статус поселка. В первую очередь разрешено ли на этой земле строительство жилого дома? От статуса поселка зависит размер дополнительных расходов на содержание общих территорий, охраны, общественных зон и внутренних дорог.
Наличие инфраструктуры.
Магазины, медицинские учреждения, дошкольные и общеобразовательные учреждения, бытовая и сервисная инфраструктура.
Правоустанавливающие документы
Вам с ними жить бок о бок, если рядом дом дом, который сдается для вечеринок или сосед с 10-ю коровами данные соседи понравятся не всем. 

Онлайн подбор загородного дома по параметрам


Закрытие кейсы подбора загородной недвижимости

Почему стоит обращаться к профессионалам при выборе и покупке дома?

Покупка загородной недвижимости гораздо сложнее, чем покупка квартиры. Ведь необходимо уделять внимание на более обширный пул характеристик. Начиная от расположения дома и категорий земель до соблюдения строительных технологий.

Если Вы ранее не занимались стройкой, оформлением ипотеки, оформлением дома или участка в собственность, коммуникациями и глубоко не разбираетесь в каждом из этих вопросов, покупка загородного жилья станет лотереей. 

Агенство загородной недвижимости PropertyPiter поможет вам купить дом мечты!

02
99.9%
продавцов при продаже скрывают или не знают существенные дефекты домов
70%
домов не стоит покупать ни за какие деньги
30%
мы поможем ОБОСНОВАННО снизить стоимость дома до 30%
04
Подбор дома «под ключ» от 3%
  • Мониторинг рынка недвижимости по заданным параметрам.
  • Выезд на участки для проведения комплексной экспертизы объектов.
  • Совместный с клиентом выезд на просмотр подходящих вариантов.
  • Полное юридическое сопровождение сделки.
  • Оформление ипотеки
  • Проверка земель на соблюдение нормативов

Работаем во всех районах Санкт-Петербурга и Ленинградской области

вв

ЭКСПЕРТНЫЙ ПОДБОР ДОМА В ПРИГОРОДЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

На сегодняшний день изобилие предложений по покупке загородного дома на рынке недвижимости.
Но все ли они соответствуют Вашим ожиданиям?
Ожиданиям комфортного и беспроблемного проживания в дальнейшем?
Все ли продавцы предлагают действительно качественные дома соответствующие их цене?

Подбор и экспертиза загородного дома, коттеджа, дачи. Наша задача помочь приобрести дом соответствующий потребностям и бюджету, чтобы дальнейшая его эксплуатация не привела к большим затратам на переделки и недоделки. У нас есть большой опыт строительства и эксплуатации частных домов. Помимо экспертизы подготовим аналитический отчет о состоянии правоустанавливающих документов, экологической, транспортной, социальной инфраструктуры.
6
Основатель агенства
Молотникова Марина

Моя задача сделать покупку вашего дома или коттеджа - максимально комфортной!

Я лично слежу за проведением всех сделок в нашем агентстве!

Наши агенты будут с вами на всех стадиях подбора объекта и проведения сделки.

    Нажмите для звонка
    +7 (812) 988-40-91
    Получить консультацию